La inspección técnica de los edificios, en vigor desde el 26 de febrero de 2011, es un sistema de control periódico del estado de los edificios de viviendas, para verificar el deber que tienen los propietarios de conservar y rehabilitar sus inmuebles (Decreto 187/2010).

La inspección es visual y se hace sobre aquellos elementos accesibles del edificio. No tiene por objeto detectar posibles vicios ocultos ni prever causas sobrevenidas, aunque se puede extraer la conveniencia de una diagnosis más precisa. La debe llevar a cabo el/la técnico/a con titulación de arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero de la edificación.

La ITE da lugar a un informe que describe el estado actual del edificio, las deficiencias detectadas y plazo para subsanarlas y la calificación del estado general del edificio. El informe es previo a la obtención del Certificado de Aptitud del Edificio, expedido por la Administración. En M3C Técnics, realizamos todo el proceso de Inspección Técnica de Edificios, desde el informe técnico, hasta los trámites en la Generalitat. Inspección obligatoria para todos los edificios plurifamiliares de viviendas.

¿Qué es la Inspección Técnica de Edificios - ITE?

La Inspección Técnica de Edificios es una inspección obligatoria que estudia y evalúa el estado general del edificio y que debe realizarse en todos los edificios plurifamiliares de viviendas.

La finalidad de la Inspección Técnica de Edificios es instituir un sistema de control periódico del estado de los edificios de viviendas para verificar su estado de conservación. Según la antigüedad del edificio, los términos o plazo máximos previstos para la solicitud del Certificado de Aptitud son los siguientes: